不動産譲渡

財産の疎外は物事の移転を伴う有価証券で表現された権利を含むその他の人物の所有権とその所有権。財産権の譲渡、使用の移転、財産を使用する一時的な権利の提供、知的財産権、将来の疎外権の付与は、疎外ではない。

物、金、権利のみが疎外の対象となります。知的財産のサービスや目的を疎外することはできません。

所有権の発生の根拠行動することができます：自分自身のためにものを作る。贈与、交換、売買契約、その他の取引に基づくものの購入。継承。発見された財産の譲渡。不動産の権利は、不動産と不動産の両方に移転することができます。立法行為で固定されている所有権が固定される不動産のリストと移動可能な不動産のリストは網羅的ではありません。

所有権の拒否または喪失の場合、その所有権が他人に譲渡された場合と同様に、その所有権が消滅する場合もあります。

法律によれば、不動産の疎外おそらく土地の不適切な使用や公共のニーズのための使用の必要性がある場合に関連するサイトの撤回に関連して。

不動産の譲渡は、契約：寄付、購入および販売、水道その他売却契約の終わりに、売り側は物を買い手の財産に移し、買い手は物品を取り、その価値を支払う。所有権の売却にも同じ規則が適用されます。

交換協定に基づく疎外の場合、一人他の人と交換して彼の商品を手渡す。この場合、各当事者は実際に売り手と買い手であり、自分の商品を移転し、他人の商品を受け入れることを約束する。

贈与契約の場合、ドナーは無償で第三者による取引に関連して、財産の財産権または財産権への権利移転または財産債務から自らへの譲渡、

不動産の疎外は、社会的に有用な目的のための彼の贈り物として理解されています。そのため、さまざまな社会保障機関、教育機関、病院や他の医療機関、慈善団体、市民、企業に寄付が移ります。

リース契約に基づき買戻しの契約価格を入力するとき、またリース期間が満了した後も、リース物件は借手の財産になります。

賃貸契約の下での財産の疎外受取人が物件の所有者を賃貸人に譲渡することを規定し、賃貸人は定期的にその保守のために一定の金額を支払う。契約のもとでは、賃料は恒久的に、すなわち永久に、または永久にすることができます。家賃の契約は公証されなければならず、その物件が不動の場合には、契約は州の登録の対象となります。賃貸料の払い戻しのための疎外された財産は、賃料の支払人の所有権に、支払いのために、または無料で移転することができる。有償譲渡では、購入および販売のルールが適用され、無料譲渡では、贈答契約のルールが適用されます。

不動産は疎外され、流通することができる既存の義務の下でそれを収集する。基本的には、これは裁判所の決定によって行われます。したがって、財産権は、他人への移転の瞬間から停止し、それは次にこのことの所有権を有する。

土地の疎外はできません正当な理由なしにその所有者は、償還による州のニーズに対する疎外について、1年以内に書面で通知しなければならない。

所有権の終了なしに国のニーズの目的のためのプロットの撤回が不可能な場合、公的競売からの償還または売却によってその財産を引き出すことができる。

しかし、国家が土地計画の所有権を終了せずに土地区画の疎外ができないことを証明することができなければ、押収は不可能である。

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